集资房动迁该如何给

法律分析：
（1）集资房拥有完全产权时，动迁补偿基本和普通商品房一样。房屋价值补偿依据市场评估价，能较为客观地体现房屋当前的实际价值。搬迁、临时安置补偿能帮助业主解决搬迁过程中的费用和过渡期间的居住问题。用于经营的集资房还有停产停业损失补偿，保障了经营者的相关权益。
（2）集资房只有部分产权时，补偿分配相对复杂。个人和单位需按产权比例来分配补偿款。动迁前明确产权归属和比例很关键，可通过查看集资建房协议等资料来确定。并且要关注当地动迁政策和补偿标准，积极与动迁部门沟通。

提醒：
集资房动迁补偿因产权情况差异大，建议提前核实产权状况，有疑问及时咨询以保障自身权益。
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（一）对于拥有完全产权的集资房
动迁时可积极获取合理补偿，主动了解市场评估流程，确保房屋价值补偿合理；保留好搬迁和临时安置的费用凭证，以便顺利拿到相应补偿；若用于经营，准备好经营相关的证明材料申请停产停业损失补偿。

（二）对于只有部分产权的集资房
仔细查阅集资建房协议等资料，明确个人与单位的产权比例；密切关注当地动迁政策和补偿标准，主动与动迁部门沟通，清晰表达自己的诉求，按产权比例争取应得补偿。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.集资房动迁补偿因产权不同而有别。拥有完全产权的集资房，补偿和普通商品房差不多，有按市场评估价定的房屋价值补偿、弥补搬迁及安置开销的补偿，用于经营的还有停产停业损失补偿。
2.只有部分产权的集资房，补偿较复杂。一般个人和单位按产权比例分补偿款。动迁前要明确产权归属和比例，可查集资建房协议。还要关注当地政策和标准，及时与动迁部门沟通保障权益。
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结论：
集资房动迁补偿根据房屋产权情况不同而有差异，拥有完全产权的补偿与普通商品房类似，只有部分产权的补偿需个人和单位按产权比例分配。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于拥有完全产权的集资房，补偿包括房屋价值补偿，按市场评估价确定，这保障了房屋本身的价值；搬迁、临时安置补偿，用于弥补搬迁费用和过渡期间安置开销；用于经营的集资房还有停产停业损失补偿。而只有部分产权的集资房，补偿相对复杂，要按照个人和单位的产权比例分配补偿款。动迁前明确房屋产权归属及比例很重要，可通过查看集资建房协议等资料来确定。并且要关注当地动迁政策和补偿标准，及时与动迁部门沟通。如果在集资房动迁补偿方面有任何疑问，或者不确定自己的权益该如何保障，可以向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到维护。
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1.集资房动迁补偿确实会因产权情况不同而有所差异。拥有完全产权的集资房，补偿与普通商品房相似，包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿，这能充分保障房屋所有者权益。
2.只有部分产权的集资房补偿较复杂，个人和单位按产权比例分配补偿款。这种方式兼顾了双方利益，但需明确产权归属及比例。
解决措施和建议：
1.对于有完全产权的集资房所有者，应及时关注市场评估价格是否合理，确保自身补偿权益。
2.部分产权的集资房所有者，要提前查看集资建房协议等资料，明确产权比例。
3.无论是哪种产权情况，都需密切关注当地动迁政策和补偿标准，主动与动迁部门沟通，保障自身合法权益。